> Kinh tế

Giá đất biệt thự, liền kề đã giảm thêm khoảng 20%

17:12 07/05/2012

Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý I năm 2012 của Savills Việt Nam vừa công bố, giá đất biệt thự, liền kề đã giảm thêm khoảng 20% so với quý IV năm 2011.

Nguồn cung cho thị trường thứ cấp biệt thự, liền kề của Hà Nội gồm khoảng 40.000 căn từ 117 dự án, trong đó, 93 dự án cung cấp sản phẩm dưới dạng hợp đồng mua bán, trong khi 24 dự án còn lại được giao dịch dưới dạng hợp đồng góp vốn.

Dự án dưới dạng hợp đồng mua bán cung cấp khoảng 27.300 căn với khoảng 60% nằm tại Vùng 2 (gồm Hà Đông, Hoài Đức, Mê Linh, Đan Phượng và Quốc Oai).

Dự án dưới dạng hợp đồng góp vốn cung cấp 12.700 căn với chỉ 2% nằm tại Vùng 1 (gồm Hoàng Mai, Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên, Tây Hồ, Gia Lâm, Thanh Trì, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân).

Đặc biệt, theo khảo sát của Savills, tại các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm, đất nền có mức giá chào thứ cấp cao nhất, trên 120 triệu đồng/m2; các huyện Hoài Đức, Đan Phượng có mức chào thứ cấp thấp nhất, dưới 40 triệu đồng/m2.

Trên địa bàn huyện Hoài Đức, Hà Nội hiện có khoảng hơn gần 40 dự án khu đô thị với diện tích lớn từ vài chục cho tới vài trăm ha. Như dự án Khu đô thị Bắc An Khánh (đã đổi tên thành Dự án Splendora cách đây hơn một năm).

Dự án này do Công ty Vinaconex và Tập đoàn Posco E & C làm chủ đầu tư, với số vốn hơn 2,5 tỷ USD, diện tích chiếm đất hơn 264ha. Dự án Nam An Khánh có tổng diện tích gần 300ha, dự án Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, do Công ty cổ phần Thương mại Vietracimex làm chủ đầu tư, với diện tích hơn 170 ha…

Đây đều là những dự án có vị trí đẹp, hạ tầng giao thông thuận lợi vì vậy thu hút được sự quan tâm rất nhiều nhà đầu tư từ trước đến nay.

Hiện mặt bằng chung về giá bán của các dự án như Kim Chung - Di Trạch đường to 33m giá 38-40 triệu đồng/m2, đường nhỏ 28-30 triệu đồng/m2 chưa bao gồm xây thô.

Dự án khu đô thị Bắc 32 giá liền kề 45 triệu đồng/m2 bao gồm cả xây thô, giá liền kề khu đô thị Tân Tây Đô 33 triệu đồng/m2. Nhà liền kề dự án Vân Canh khoảng 38-40 triệu đồng/m2 bao gồm cả xây thô.

Tại trục đường đại lộ Thăng Long, giá liền kề dự án Nam An Khánh đang chào bán phổ biến ở mức 26-28 triệu đồng/m2, biệt thự giá 23 triệu đồng/m2 chưa bao gồm tiền xây thô. Giá liền kề Geleximco dao động từ 33-37 triệu đồng/m2…

Theo Vietnamplus

Thiết kế website chuyên nghiệp, Cam kết những điều chưa công ty thiết kế nào đồng thời làm được.

http://web123.vn/

Quảng cáo Google Adwords

http://123ads.vn

Quảng cáo Google adwords, tối ưu quảng cáo và ngân sách Google adwords, chi phí hợp lý, Vị trí top3 VIP.

Quảng cáo Facebook, Tăng like cho FanPage Facebook

http://123ads.vn/quang-cao-facebook/

Khuyến mại lớn giảm giá dịch vụ tăng like Facebook Fanpage nhân dịp Tết Nguyên Đán

hợp đồng mua bán, công ty cổ phần, đại lộ thăng long, theo báo cáo, bất động sản, chủ đầu tư, nhà đầu tư, biệt thự, báo cáo, cáo thị, thị trường, bất động, động sản, hà nội, năm 2012

Về đầu trang

Tin cùng chuyên mục

Săn lùng rùa, rắn để bán cho thương lái nước ngoài

Hiện nay, tại các huyện vùng biên giới An Giang, Kiên Giang các loài vật như: rùa, rắn, chồn… bị săn bắt ráo riết do có giá bán tăng mạnh.

Chứng khoán ngày 7/5: Tiền cuồn cuộn chảy

Tổng giá trị khớp lệnh hai sàn trong phiên hôm nay vọt lên mức 2.648,7 tỷ đồng, cao nhất trong vòng 10 phiên trở lại đây.

Bộ Tài chính công bố 5 nhóm giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp

Sau định hướng của Chính phủ, Bộ Tài chính đã chính thức công bố gói giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp với 5 nhóm cụ thể.

'Giá bán bất động sản đã ở mức thấp nhất'

Theo quan sát của chúng tôi, đây là thời điểm đi lên của thị trường vì giá bất động sản đã rẻ đến mức thấp nhất trong mấy năm qua.

Nông nghiệp TP.HCM: Đi lên từ 'vành đai trắng'

Vùng nông thôn Sài Gòn từ chỗ là “vành đai trắng” đang không ngừng phát triển, trở thành vùng nông nghiệp mũi nhọn của cả nước.

Đưa miệt vườn lên núi

Nhận 46ha đất đồi theo diện “phủ xanh đất trống, đồi núi trọc, hưởng lợi dưới tán rừng” nhưng ông Ba Ngợi không trồng các loại cây lâm nghiệp mà chọn cách phủ xanh rừng bằng cây ăn quả.